Odliczenia podatkowe - podatek od nieruchomości

Pytanie: Firma prowadzi działalność gospodarczą. Jest właścicielem lokalu stanowiącego siedzibę firmy. W roku 2009 uiściła podatek od wspomnianej nieruchomości. Jednak kwota tego podatku dotyczyła roku poprzedniego (2008). Czy jest możliwość odliczenia powyższych kwot od podatku w tym roku? Jeśli tak, to na jakiej podstawie? Jakie są to koszty? Jak te koszty zakwalifikować w zeznaniu podatkowym?

Odpowiedź:

Zdaniem organów podatkowych wydatki z tytułu zapłaty podatku od nieruchomości mogą stanowić koszt podatkowy tym bardziej, że podatnik jest zobowiązany na podstawie przepisów prawa do ponoszenia takiego wydatku (kosztu tego zgodnie z prawem nie może uniknąć). Jednakże, zgodnie z treścią ustawowej regulacji, kwalifikacja przez podatnika poniesionego wydatku jako kosztu uzyskania przychodów winna brać pod uwagę przeznaczenie wydatku, jego celowość i zasadność dla funkcjonowania podmiotu oraz potencjalną możliwość przyczynienia się do osiągnięcia przychodów. Koszty pośrednie dotyczą bowiem całokształtu działalności. Wydatki o charakterze publicznoprawnym, takie jak podatek od nieruchomości, są kosztami ogólnymi i należy je rozpatrywać jako koszty pośrednie, które potrącane są w dacie ich faktycznego poniesienia (tak: interpretacja Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu z dnia 5 maja 2008 r., sygn. ILPB1/415-96/08-2/IM).