Powierzchnia pod działalność

PYTANIE: Chcę rozpocząć własną działalność gospodarczą, oczywiście starając się o przyznanie środków z Funduszu Pracy. Działalność będzie polegała w głównej mierze na wykonywaniu projektów budowlanych. Mój Ojciec prowadzi sklep budowlany (drobne materiały budowlane wraz z narzędziami) oraz działalność rzemieślniczą. Budynek sklepu posadowiony jest na naszej działce więc jest naszą własnością. Problem polega na tym, iż potrzebuję lokalu do wykonywania działalności. Więc moje pytanie brzmi: czy ojciec może mi użyczyć część powierzchni sklepowej na tą działalność? Jak tak to w jakiej formie (czy może być to forma darowizny i jak to się mam prawnie do kosztów), czy użyczona powierzchnia musi być wtedy jakoś fizycznie oddzielona od reszty sklepu, żeby się skarbowy nie czepiał? Dodam jeszcze iż sklep jest już w jakimś stopniu zamortyzowany.

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Oczywiście ojciec może przekazać synowi do korzystania część lokalu będącego własnością rodziców. Może to być umowa użyczenia (nieodpłatna) lub umowa najmu (odpłatna). Umowa darowizny (...)