Sprzedaż mieszkania po 1.01.2007 a meldunek

PYTANIE: Nowe zasady opodatkowania sprzedaży mieszkań, obowiązujące od 1 stycznia 2007 r., nie przewidują możliwości zwolnienia dochodu z opodatkowania, jeśli zostanie on przeznaczony na inne cele mieszkaniowe (tak jak miało to miejsce na gruncie przepisów obowiązujących do końca 2006 r.). Zgodnie natomiast z nowym zwolnieniem od podatku przewidzianym w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z odpłatnego zbycia: a) budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, b) lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, c) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, d) prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie - jeżeli podatnik był zameldowany w budynku lub lokalu wymienionym w lit. a)-d) na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia, z zastrzeżeniem ust. 21 i 22. Jak wygląda sytuacja w przypadku wspólnoty majątkowej małżonków? Czy, aby skorzystać ze zwolnienia od płacenia podatku dochodowego, wystarczy, iż jeden z małżonków musi być zameldowany w mieszkaniu na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia, czy też obydwoje małżonkowie muszą być tam zameldowani, aby skorzystać z tego zwolnienia?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Art. 21 ust. 22 dodany przez art. 1 pkt 14 lit. h) ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 217, poz. (...)