Ulga budowlana a sprzedaż domu
Pytanie: Czy mogę sprzedać dom wraz z gruntem przed upływem 5 lat od daty ostatniego odpisu dokonanego w ramach dużej ulgi budowlanej z jednoczesną deklaracją przeznaczenia środków na "cele mieszkaniowe", aby uniknąć zapłaty podatku dochodowego (10%) oraz konsekwencji odwieszenia odpisanej ulgi budowlanej.
Odpowiedź:
Nie jest przesłanką utraty ulgi budowlanej sprzedaż gotowego domu wraz z gruntem przed upływem pięciu lat od ostatniego odpisu dokonanego w ramach tej ulgi (art. 27a ust. 13 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Taką przesłanką byłaby zmiana przeznaczenia tego budynku lub lokali w nim z mieszkalnego na użytkowe.
Natomiast korzystanie w przeszłości z ulgi budowlanej nie ogranicza prawa do skorzystania z możliwości uniknięcia zapłaty 10-procentowego podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu zbycia nieruchomości. W tym celu należy w terminie 14 dni od dnia dokonania tej sprzedaży złożyć - na podstawie art. 28 ust. 2a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczony zostanie na określone cele mieszkaniowe nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży i oczywiście następnie - w tym terminie - przychód na te cele przeznaczyć (pod rygorem zapłaty tego podatku i to wraz z odsetkami).
Zobacz także:
Mieszkanie z ulgą budowlaną
Mieszkanie od developera (umowa z 2000 r.) zakupione w 2004 w ramach ulgi budowlanej. kiedy można sprzedać (zamienić lub inaczej) (...)
Przeznaczenie środków z kasy mieszkaniowej
Czy jeśli zakupię działkę budowlaną za środki zgromadzane w kasie mieszkaniowej, a z tytułu tego oszczędzania skorzystałem (...)
Komentarze do artykułu: Ulga budowlana a sprzedaż domu
-
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!
Dodaj komentarz
- 0
- 1
- 2
- 6
- 6
- 7
- 7
Współpracują z nami
Jakub
Spalik
Tomasz
Waśniowski
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Tagi
- bobmarley
vat na szkoleniach przy prowadzeniu działalności gospodarczej w oparciu o umowę o dzieło
- Ghuthek
Zaliczka na podatek dochodowy
- Robaczek1984
Podatek od odszkodowania za wycinkę drzew
- rafi1982
Matka samotnie wychowująca niepełnosprawne dziecko
- Majkel7
Koszty uzyskania przychodu - czy tak można?
- pati071
Pomocy!!Mam problem z podatkiem z UK
- doctorblade
Sprzedaż połowy domu nabytej w drodze darowizny w 2000 r
- Wojtek
Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej
- Wojtek
Witam. Mam pytanie odnośnie kredytu z dopłatą \"rodzina na swoim\". Otóż, chcę kupić mieszkanie (...)
- Marek
Grudziądz mam 37 lat
- romulus
Witam . Prowadziłem działaność do 2006 r. w 2008 dostałem nakaz zapłaty i klauzule wykonalności (...)
- Sławek
Odszedłem z zespołu którego byłem założycielem , oni grają teraz moje utwory bez mojej zgody , (...)
Śledź najnowsze informacje
-
Polska wódka zniknie z etykiet?
Sejm uchwalił ustawę zawierającą nową definicję Polskiej wódki. Ma to być (...) »
Odpowiedzi
Organizacja konkursów dla dzieci
Prowadzę handel na straganach zabawkami (ryczałt 3% bez VAT). Chciałbym wprowadzić do swoich usług konkursy dla dzieci. Konkurs (...)...
Umorzenie długu
Ogrodzenie
Umowa o remont mieszkania
Nieograniczony obowiązek podatkowy
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.