Podatnik i płatnik podatku od nieruchomości

PYTANIE: Zawarta została umowa, w której nie określono, kto ma być płatnikiem podatku od nieruchomości, a raczej nie ma w niej postanowienia, że najemca-dzierżawca ma płacić ww. podatek do Gminy. Właścicielem, wynajmującym i wydzierżawiającym jest Gmina. Najemcą, dzierżawcą jest przedsiębiorca. Jest to umowa najmu-dzierżawy. Kto w przypadku stosunku najmu-dzierżawy jest płatnikiem podatku od nieruchomości: właściciel wynajmujący-wydzierżawiający, czy najemca-dzierżawca? Umowa była sporządzona z poprzednim właścicielem, na dziesięć lat - czas określony - a Gmina nabyła wynajmowaną nieruchomość od poprzedniego właściciela POM sp. z o.o. Gmina stała się więc następcą prawnym, przejmując równocześnie prawa i obowiązki wynajmującego. W umowie natomiast nie było zapisane, że podatek od nieruchomości płaci najemca. Czy w tym konkretnym przypadku jestem płatnikiem podatku od nieruchomości i jednocześnie podatnikiem tego podatku?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości (...)