Opodatkowanie nieruchomości

PYTANIE: Jestem właścicielem w udziale po 1/2 nieruchomości zabudowanej pawilonem o znacznej powierzchni użytkowej 800 m2. Od 2002 roku nie prowadzę własnej działalności gospodarczej, natomiast drugi właściciel tej nieruchomości nadal prowadzi własną działalność gospodarczą. Przedmiotowa nieruchomość jest od 2003 roku wynajmowana, umowy z najemcami zostały zawarte w taki sposób, iż ja występuję w umowie z najemcami jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, a drugi właściciel występuje w umowie jako osoba prowadząca działalność gospodarczą. Ponieważ dotychczasowe decyzje Prezydenta Miasta ustalające podatek od tej nieruchomości na lata 2003-2007 zostały uchylone, z przyczyny naruszeń prawnych tych decyzji, Prezydent Miasta w najbliższych dniach będzie wystawiał nowe decyzje w podatku od nieruchomości. Czy decyzja Prezydenta Miasta ustalająca podatek od nieruchomości, w której występuje dwóch właścicieli po równych udziałach własności w 1/2, z czego jeden właściciel nie prowadzi własnej działalności gospodarczej, winna być wystawiona z uwzględnieniem tych okoliczności, czy też decyzje Prezydenta Miasta winny być wystawione dwie niezależne od siebie tzn. jedna decyzja ustalająca podatek od nieruchomości dla prowadzącego działalność gospodarczą, a druga decyzja ustalająca podatek dla nieprowadzących działalności gospodarczej?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Niestety kwestia, czy wynajem nieruchomości jest na gruncie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych działalnością gospodarczą pozostaje nierozstrzygnięta, tak w interpretacjach urzędów, jak i (...)