Za umorzony czynsz nie zapłacimy podatku

21.6.2010

Umorzony czynsz jest dla lokatora przychodem z innych źródeł. Oznacza to, że należy się z niego rozliczyć z fiskusem. Klub Poselski Lewica chce to zmienić.

Posłowie przedstawili nowelizację ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Dokument dodaje kolejny podpunkt w art. 21 § 1, który określa zwolnienia z podatku dochodowego.

Po wejściu noweli w życie urząd skarbowy nie żądałby zapłacenia podatku za „wartość umorzonego przez gminę czynszu wraz z odsetkami za mieszkanie należące do gminy do wysokości nieprzekraczającej w roku podatkowym kwoty 2.280 zł złotych”.

Obecnie gmina umarzając zaległy czynsz oraz odsetki musi wystawić lokatorowi PIT-8C, w którym wskazuje się kwotę umorzenia. W konsekwencji na lokatorze mieszkania ciąży obowiązek rozliczenia tej kwoty w zeznaniu rocznym – według fiskusa jest to przychód z innych źródeł.

Autorzy projektu przyznali, że umorzenie przez gminę zaległego czynszu i odsetek jest niewymierną korzyścią dla lokatorów.

- Jednakże nałożenie obowiązku płacenia podatku dochodowego (...) na osoby, które nie stać nawet na opłacanie czynszu nie wydaje się rozsądnym rozwiązaniem – czytamy w uzasadnieniu nowelizacji.

Posłowie dodali, że gmina umarzając czynsz oraz odsetki od niezapłaconego czynszu rezygnuje z części swojego budżetu i traktuje to jako pomoc socjalną, która to zwolniona jest od podatku dochodowego.

Zmienione przepisy miałyby obowiązywać od 1 stycznia 2011 roku.

Dariusz Madejski, e-prawnik.pl

Udostępnij

Tweet

Zespół
e-prawnik.pl

Masz inne pytanie do prawnika?

ZAPYTAJ ONLINE

Komentarze

• stanisław 2012-06-22 01:24:59

  a jak ma postąpić lokator w Spółdzielni Mieszkaniowej którego nie stać na płacenie czynszu ponieważ jest w krytycznej sytuacji finansowej zły stan zdrowia i inne opłaty samochodów nie posiada ma niską rentę a stan zdrowia nie pozwala na dorobienie co miesiąc z renty zabiera 25% komornik czy ma prawo do umorzenia czynszu

• Powirska 2012-06-21 19:46:53

  Skoro zlikwiduje się podatek od umorzonego zaległego czynszu w ramach socjalnej działalności proponuję zlikwidować podatki od całej akcji finansowanej z funduszu socjalnego, tj. kolonii, wczasów, zapomóg i posiłków, które bezpośrednio spożywają pracownicy, a nie jak sądzę mieszkający w mieszkaniach z zaległym czynszem, lokatorzy. Tak się składa, że mieszkam bardzo blisko domu komunalnego wybudowanego przez gminę. Wszyscy z jego mieszkańców mają samochody a niektórzy nawet dwa, chociaż ich dochody nie wystarczają nawet na utrzymanie psa. Dodam przy tym, że samochody to nie stare Polonezy.Jeśli zadłużony lokator nie zapłaci podatku to kto od niego go wyegzekwuje przecież gmina go i tak na bruk nie wyrzuci.