Ekspektatywa (oczekiwanie prawne) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego

Osoba, która zawarła umowę ze spółdzielnią i nabyła prawo do spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania (zwane ekspektatywą), może je sprzedać jako przyrzeczenie prawa do odrębnej własności lokalu budowanego przez tę spółdzielnię. Podstawą prawną tego stanu jest art. 7 ust. 4 nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych wskazujący, iż ekspektatywa (oczekiwanie prawne) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu stała się ekspektatywą prawa do odrębnej hipotecznej własności tego samego lokum. Zasady jej zbycia są i były analogiczne jak zbycia ekspektatywy dotyczącej prawa spółdzielczego własnościowego.