Czy przy darowiźnie lokalu mieszkalnego (nabytego wcześniej w drodze darowizny) na rzecz żony i dalszego (...)

28.9.2004

Czy przy darowiźnie lokalu mieszkalnego (nabytego wcześniej w drodze darowizny) na rzecz żony i dalszego w nim zamieszkiwania, wystąpi obowiązek zapłaty podatku od spadków i darowizn?

W odpowiedzi na Pana pismo z dnia 14.09.2004 r., działając w oparciu o przepis art. 14 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Wieluniu informuje, iż zbycie nabytego przez Pana w drodze darowizny w dniu 27.11.2003 r. lokalu mieszkalnego na rzecz żony i dalsze w nim zamieszkiwanie nie powoduje utraty ulgi mieszkaniowej, wynikającej z przepisu art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Ulga mieszkaniowa może być zastosowana w stosunku do osób, które spełniają wymogi zawarte w art. 16 ust. 2. W wymienionych przesłankach ustawodawca nie zawarł zakazu zbycia nabytego prawa.

Zasadniczym celem powyższej ulgi jest zaspokojenie podstawowych potrzeb mieszkaniowych nabywcy. Zatem jeżeli zbycie lokalu, w stosunku do którego nabył Pan wcześniej prawo do ulgi określonej w art. 16, nie spowoduje zmiany miejsca zamieszkania wówczas zachowa Pan prawo do nabytej ulgi.

Dla korzystania przez zbywcę z ulgi na dotychczasowych warunkach ważny jest fakt zamieszkania w danym lokalu, tak aby zamieszkiwanie to zaspokajało potrzeby mieszkaniowe podatnika.