Pytanie: Ponad 10 lat temu matka podarowała synowi mieszkanie (własnościowe prawo do lokalu). Obecnie chciałaby odwołać darowiznę, ponieważ została bez wystarczających środków do życia. Darowizna była udokumentowana aktem notarialnym. Czy matka musi udowodnić synowi rażącą niewdzięczność, żeby odwołać darowiznę? Czy odwołanie musi być sporządzone w formie aktu notarialnego? Syn ma długi - czy ten fakt wpływa na możliwość odwołania darowizny?
Odpowiedź:
Przepisy prawa różnicują warunki odwołania darowizny w zależności od tego, czy została ona wykonana, czy nie. Przez wykonanie rozumie się zasadniczo zawarcie umowy rozporządzającej rzeczą - taką umową jest darowizna własnościowego prawa do lokalu.
Jak wynika z pytania, darowizna została już prawdopodobnie wykonana. W takim przypadku jej odwołanie jest możliwe tylko w razie dopuszczenia się przez obdarowanego rażącej niewdzięczności względem darczyńcy. Przepisy nie definiują, co należy rozumieć pod pojęciem rażącej niewdzięczności. Przyjmuje się, że chodzi tu o zasadniczo o czyny obdarowanego skierowane przeciwko darczyńcy, dokonane umyślnie. Może to być popełnienie przestępstwa przeciwko darczyńcy (np. znęcanie się) lub niedopełnienie obowiązków moralnych (np. nieudzielenie pomocy w chorobie).
Jedynie w przypadku darowizny niewykonanej może dojść do jej odwołania w razie, upraszczając, pogorszenia się sytuacji majątkowej darczyńcy.
Do odwołania darowizny wystarczy złożenie obdarowanemu oświadczenia na piśmie - forma aktu notarialnego nie jest więc wymagana.
Ewentualne długi obdarowanego nie mają wpływu na skuteczność odwołania darowizny. W skrajnych przypadkach sąd mógłby dopatrzyć się w takiej sytuacji naruszenia zasad współżycia społecznego, jednak raczej nie w przypadku, gdy on sam dopuszcza się takiego naruszenia przez rażącą niewdzięczność wobec darczyńcy.

Stan faktycznyPonad 10 lat temu zawarłam związek małżeński. Zaraz po ślubie rodzice darowali mieszkanie mnie i mojemu mężowi, (...)
Dziesięć lat temu otrzymałem od wujka działkę rolną (darowizna). W akcie notarialnym wartość tej ziemi wynosiła 2000,00 zł. (...)
Codziennie nowa bezpłatna porada!
Usuwanie danych osobowych z internetu. Będzie łatwiejJeśli administrator nie zgodzi się na ich skasowanie, narazi się na karę sięgającą (...) »
Moja córka jest mężatką. Czy jeżeli przekażę jej nieruchomość w drodze darowizny, to ta nieruchomość będzie jej wyłączą (...)...
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.