Najem lokalu przez małżonków

Pytanie: Wkrótce mam pierwszą sprawę o separację - mąż nadużywał alkoholu. Mieszkamy obecnie w mieszkaniu komunalnym, którego głównym najemcą jest mąż, ale mieszkanie to - wtedy jeszcze jako pracownicze - mąż "otrzymał" w trakcie trwania małżeństwa. Mieszkanie nie zostało wykupione. Po orzeczeniu separacji wraz z dwójką dzieci wyprowadzę sie do mamy (którą muszę się zaopiekować), ale chciałabym aby mąż w jakiś sposób zrekompensował mi to(abym mogła zamieszkać u mamy, muszę przeprowadzć kapitalny remont). Mąż twierdzi, że mieszkanie jest tylko jego i ja nie mam do niego żadnych praw. W jaki sposób mogę ich dochodzić? Obecnie mieszkanie można wykupić za 5 % wartości, więc mąż może na nim po prostu zarobić, sprzedając je za kilka lat po cenie rynkowej. Wiem jednak, że bez mojej zgody nie ma chyba do tego prawa. (Chciałam wraz z nim wykupić mieszkanie, ale ponieważ miałam oprócz niego figurować na umowie kupna jako nabywca nie zgodził się na to).