Pokrycie szkód wyrządonych w wynajmowanym mieszkaniu

Pytanie: Czy osoby zamieszkujące wspólnie z najemcą lokalu, są zobowiązane do pokrycia szkód wyrządzonych podczas trwania umowy najmu?

Odpowiedź:

Nie będzie miał tutaj zastosowania przepis art. 688 z ind. 1 par. 1 Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie. Zgodnie bowiem z § 2 odpowiedzialność osób, o których mowa w § 1, ogranicza się do wysokości czynszu i innych opłat należnych za okres ich stałego zamieszkiwania. Warto więc zauważyć, że chodzi tutaj o opłaty z tytułu czynszu najmu, a nie odszkodowanie za poniesione szkody.