Ustalanie wysokości czynszu dzierżawnego

PYTANIE: Dzierżawca otrzymał propozycję aneksu, w którym Wydzierżawiający obiekt budowlany zastrzega sobie prawo do całorocznej rewaloryzacji czynszu dzierżawnego o wysokość procentu inflacji wg GUS-u oraz zmianę opłat czynszowych wynikających z urzędowych wzrostów opłat z tytułu amortyzacji, podatku od nieruchomości, opłat za wieczyste użytkowanie gruntu i innych opłat z tytułu dzierżawy, bez konieczności sporządzania aneksu do umowy, jedynie po uprzednim pisemnym zawiadomieniu dzierżawcy i przesłaniu nowej wysokości czynszu. Czy taki niewiadomy co do ewentualnego wzrostu czynsz jest prawidłowo ustalany? Dodaję, że w dzierżawca w obiekcie prowadzi działalność gospodarczą- pralnię świadcząca usługi wielu podmiotom gospodarczym oraz placówkom ochrony zdrowia, a wynagrodzenie dzierżawcy jako usługodawcy bliskie jest granicy opłacalności.

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Przez umowę dzierżawy dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu określony czynsz; z reguły jest to określona w umowie suma pieniężna, choć może on być oznaczony w świadczeniach (...)