Amortyzacja lokalu

Pytanie: Małżonkowie, którzy mają wspólnotę majątkową, są właścicielami lokalu użytkowego. Jeden z małżonków chce prowadzić w tym lokalu działalność gospodarczą. Ma być podpisana umowa użyczenia lokalu pomiędzy jednym a drugim małżonkiem, który prowadzi firmę. Czy taka umowa użyczenia pozwoli na pełną amortyzację lokalu w firmie małżonka?

Odpowiedź:

Zgodnie z art. 22g ust. 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w razie gdy składnik majątku stanowi współwłasność podatnika, wartość początkową tego składnika ustala się w takiej proporcji jego wartości, w jakiej pozostaje udział podatnika we własności tego składnika majątku; zasada ta nie ma zastosowania do składników majątku stanowiących wspólność majątkową małżonków, chyba że małżonkowie wykorzystują składnik majątku w działalności gospodarczej prowadzonej odrębnie.