Inne cele mieszkaniowe

Pytanie: W 2007 roku sprzedałem mieszkanie (kupione w 2005 r.), na którym - po odliczeniu kredytu i innych wydatków - zyskałem 190 tys. zł. W 2008 r. kupiłem nowe mieszkanie za kwotę 210 tys. zł. Na kupno mieszkania wziąłem kredyt w wysokości 125 tys. zł. Od stycznie 2008 r. spłacam raty kredytu i odsetki. Czy te kwoty mogę zaliczyć do innych celów mieszkaniowych?

Odpowiedź:

Mający tu zastosowanie przepis art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, obowiązujący do końca 2006 r., stanowił, iż wolne od podatku dochodowego są  przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a: w części wydatkowanej, nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu lub pożyczki zaciągniętych na cele, o których mowa w lit. a), w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów.