Najem - koszty powiększające wartość

PYTANIE: W roku 2007 jako osoba prywatna zawarłem z deweloperem umowę na zakup mieszkania. Zakup mieszkania jest finansowany kredytem bankowym. Klucze do mieszkania otrzymałem w listopadzie 2008 r., po czym od razu przystąpiłem do jego wykończenia. Podpisałem umowę najmu i od lutego 2009 r. przebywają w nim najemcy. Akt notarialny został podpisany w czerwcu 2009 r. Jako formę rozliczenia podatku od najmu w roku 2009 wybrałem zasady ogólne. Wiem, że za cenę nabycia uważa się kwotę należną zbywcy, powiększoną o koszty związane z zakupem naliczone do dnia przekazania środka trwałego do używania, a w szczególności o koszty transportu, załadunku i wyładunku, ubezpieczenia w drodze, montażu, instalacji i uruchomienia programów oraz systemów komputerowych, opłat notarialnych, skarbowych i innych, odsetek, prowizji. Czy w szczególności do kosztów powiększających wartość amortyzowanego środka można zaliczyć (prosiłbym o krótką odpowiedź dot. każdej z pozycji): - taksę za wypisy aktu - opłatę za sporządzenie wniosku do sądu (pobraną przez notariusza) - opłatę sądową od wniosku o założenie księgi wieczystej - opłatę sądową od wniosku o wpis własności lokalu - opłatę sądową od wniosku o wpis udziału do KW - opłatę sądową od wniosku o wpis hipoteki kaucyjnej/zwykłej - opłatę za operat szacunkowy przygotowany na prośbę banku - sprzęt AGD \"do zabudowy\", czyli przykładowo zmywarka, lodówka, płyta grzejna, piekarnik, kupowany we własnym zakresie, nie dostarczone przez firmę montującą meble w kuchni pod wymiar - prowizję związaną z zakupem nieruchomości - na fakturze widnieje pozycja \"Doradztwo inwestycyjne\", z tym, że faktura była wystawiona jeszcze w 2006 roku - materiały budowlane (typu płytki, panele), ale zakupione jeszcze w 2008 roku.

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Zgodnie z art. 22g ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych za wartość początkową środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, z uwzględnieniem ust. (...)