Przekazanie przewłaszczonego majątku

PYTANIE: Prowadzę działalność gospodarczą (księgi rachunkowe + VAT). Na początku 2011 roku udzieliłem pożyczki (jako firma, w ramach swojej działalności gospodarczej) osobie fizycznej wraz z przewłaszczeniem na zabezpieczenie. Zabezpieczeniem był grunt i nieruchomość. Dłużnik miał spłacić całą pożyczkę (kapitał) do 31.08.2011r. - ale nie spłacił. Spłacał jedynie co miesiąc odsetki. Wystawiałem na tą okoliczność co miesiąc faktury vat ze stawką zw. Stałem się więc posiadaczem tego gruntu i nieruchomości. Pożyczka która udzieliłem była na kwotę 250tyś zł, a wartość wolnorynkowa majątku zgodnie z aktem notarialnym przewłaszczenia na zabezpieczenie pożyczki wynosi 400 tys zł. Chciałbym teraz ten majątek wyłączyć z mojej firmy i przekazać na własne cele osobiste. Czy przekazanie tego majątku na moje cele osobiste - spowoduje powstanie u mnie zobowiązania podatkowego vat i pdof? Moim zdaniem jeśli chodzi o vat - to powinienem wystawić fakturę vat wewnętrzną ze stawką zw i ująć ją w deklaracji vat. Natomiast jeśli chodzi o pdof - to powinienem opodatkować 150tyś zł (nadwyżkę pomiędzy wartością pożyczki - a przewłaszczonym majątkiem. Czy postąpię prawidłowo? Nadmieniam, że podatku VAT przy zakupie nie odliczyłem (ten majątek był zabezpieczeniem pożyczki - jako przewłaszczenie).

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Zasadniczo można zgodzić się z przedstawionym stanowiskiem na gruncie podatku od towarów i usług (VAT), natomiast niezrozumiałe jest stanowisko wyrażone na gruncie podatku dochodowego.Stosownie (...)