Remont budynku a koszty

Przepisy prawa podatkowego nie zawierają definicji remontu, dlatego w odniesieniu do remontu należy stosować definicję sformułowaną w przepisach prawa budowlanego. Zgodnie z definicją określoną w przepisie art. 3 pkt 8 ustawy - Prawo budowlane, przez remont należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.

Biorąc powyższe pod uwagę, wydatki na remont mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów tylko pod warunkiem, że efektem wykonanych prac nie jest zwiększenie wartości technicznej remontowanego budynku. W przeciwnym wypadku poniesione wydatki będą miały charakter inwestycyjny.

Powyższe znajduje potwierdzenie w interpretacjach organów podatkowych (por. postanowienie Urzędu Skarbowego w Legionowie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 4 października 2006 r., sygn. 1409/PDG/415-7/06/AZ).