Użyczenie podarowanego lokalu a kwestie podatkowe

Pytanie: Dostałem od rodziców mieszkanie. Czy mogę użyczyć pokój koleżance, żeby nie stracić zwolnienia uznanej darowizny?

Odpowiedź:

Tak, jest to możliwe, pod warunkiem jednak, że nadal będzie Pan zamieszkiwał w przedmiotowym mieszkaniu. Warunkiem zwolnienia z tytułu ulgi mieszkaniowej jest bowiem zamieszkiwanie w darowanym (odziedziczonym) mieszkaniu przez okres 5 lat, nie ma natomiast przeszkód, aby pokój w tym mieszkaniu użyczyć osobie trzeciej. Nie może to jednak oznaczać tego, iż wyprowadzi się Pan z tego mieszkania (przestaje w nim zamieszkiwać). Fakt ten oznaczałby bowiem utratę prawa do ulgi mieszkaniowej.

Na marginesie należy zauważyć, iż nieodpłatne użyczenie nieruchomości osobie niespokrewnionej (niebędącej członkiem rodziny podatnika) skutkuje powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych (por. art. 16 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).

Zobacz także:

Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn

Na czym polega ulga mieszkaniowa? Tzw. ulga mieszkaniowa została uregulowana w art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn. (...)
Jak zachować ulgę mieszkaniową w podatku od spadków i darowizn sprzedając lokal przed upływem 5 lat od nabycia?

Na czym polega warunek ulgi mieszkaniowej zamieszkiwania przez obdarowanego w nabytym tytułem darowizny lub dziedziczenia lokalu (...)

Komentarze do artykułu: Użyczenie podarowanego lokalu a kwestie podatkowe

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online

Współpracują z nami

Michał
Włodarczyk

Jakub
Lorenc

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.

Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter