27 Września 2005 GG Śledzik Wykop

Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

Pytanie: W 2004 roku kupiłam mieszkanie na rynku wtórnym. Na zakup mieszkania zaciągnęłam kredyt hipoteczny. Czy spłacane odsetki od kredytu stanowią mogę odliczyć od podstawy obliczenia podatku przy składaniu rocznej deklaracji PIT?

Odpowiedź:

Zgodnie z art. 26b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w przypadkach i na warunkach wskazanych w tym przepisie, od podstawy obliczenia podatku odlicza się faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego podatnikowi, na sfinansowanie wskazanych w tym przepisie inwestycji mających na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.

Aby odsetki od kredytu mogły być odliczone od podstawy obliczenia podatku, kredyt musi być przeznaczony przykładowo na zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej (od dewelopera), czy też na przebudowę (przystosowanie) budynku lub jego części na budynek lub lokal mieszkalny. Niestety przepis nie dopuszcza możliwości odliczenia odsetek od kredytu przeznaczonego na zakup mieszkania na rynku wtórnym.

Podsumowując, odsetki od kredytu przeznaczonego na zakup mieszkania na rynku wtórnym nie podlegają odliczeniu od podstawy obliczenia podatku dochodowego od osób fizycznych.


Zobacz także:

 

Komentarze do artykułu: Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

  • Zbyszek 2010-02-25 23:10:45

    Re: Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

    kupilem mieszkanie pod koniec 2009 roku na kredyt hipoteczny(rynek wtorny)i chcialbym sie dowiedziec czy moge odliczyc podatek od tego zakupu w rozliczeniu PIT?

  • Zbyszek 2010-02-26 07:24:58

    Re: Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

    kupilem mieszkanie pod koniec 2009 roku na kredyt hipoteczny(rynek wtorny)i chcialbym sie dowiedziec czy moge odliczyc podatek od tego zakupu w rozliczeniu PIT?

  • Zbyszek 2010-02-26 12:13:12

    Re: Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

    kupilem mieszkanie pod koniec 2009 roku na kredyt hipoteczny(rynek wtorny)i chcialbym sie dowiedziec czy moge odliczyc podatek od tego zakupu w rozliczeniu PIT?


Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 6
  • 7
  • 7

Współpracują z nami

Tomasz Waśniowski
Tomasz
Waśniowski
Michał Włodarczyk
Jakub
Lorenc

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

PIT na rynku wtórnym ulga odsetkowa zakup mieszkania
Czy znasz "STANISŁAW TADEUSZ WITKOWSKI"?
Dowiedz się więcej "wzór skargi do pip".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.