Opodatkowanie umowy sprzedaży lokalu podatkiem PCC
Pytanie: Czy sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, przeprowadzona na licytacji przez komornika w imieniu dłużnika, który nie jest podatnikiem VAT-u (osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej), podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych?
Odpowiedź:
Tak, sprzedaż taka podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, opodatkowaniu tym podatkiem podlegają umowy sprzedaży i zamiany nie tylko rzeczy, ale również praw majątkowych (między innymi spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego).
Jednocześnie w omawianym przypadku nie ma zastosowanie wyłączenie spod opodatkowania, o którym mowa w:
-
art. 2 pkt 3 ustawy (przepis ten dotyczy wyłącznie rzeczy sprzedawanych w postępowaniu egzekucyjnym, ale nie praw majątkowych),
-
art. 2 pkt 4 ustawy (skoro dłużnikiem jest osoba niebędąca podatnikiem VAT nie ma mowy o opodatkowaniu podatkiem VAT bądź zwolnieniu od podatku VAT tej czynności).
Stosownego zwolnienia od opodatkowania PCC nie przewiduje również żaden z przepisów art. 9 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Tym samym należy dojść do wniosku, iż sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego podlega w omawianym przypadku opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Zobacz także:
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych Dz. U. 2001 r. Nr 4 poz. 27; Dz.U.2001 Nr 57, poz. 601, Nr 154 (...)
Egzekucja ze spółdzielczego własnościowego lokalu
Uzyskałem nakaz zapłaty dnia 12.01.2004 r. Wystąpiłem z wnioskiem o egzekucję do komornika o zajęcie wszelkiego majątku ruchomego (...)
Komentarze do artykułu: Opodatkowanie umowy sprzedaży lokalu podatkiem PCC
-
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!
Dodaj komentarz
- 0
- 1
- 2
- 6
- 6
- 7
- 7
Współpracują z nami
Jakub
Spalik
Tomasz
Waśniowski
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Tagi
- Wojtek
Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej
- Wojtek
Witam. Mam pytanie odnośnie kredytu z dopłatą \"rodzina na swoim\". Otóż, chcę kupić mieszkanie (...)
- Marek
Grudziądz mam 37 lat
- romulus
Witam . Prowadziłem działaność do 2006 r. w 2008 dostałem nakaz zapłaty i klauzule wykonalności (...)
- Sławek
Odszedłem z zespołu którego byłem założycielem , oni grają teraz moje utwory bez mojej zgody , (...)
Dowiedz się więcej "matka samotnie wychowująca dziecko przywileje".
Śledź najnowsze informacje
-
Polska wódka zniknie z etykiet?
Sejm uchwalił ustawę zawierającą nową definicję Polskiej wódki. Ma to być (...) »
Odpowiedzi
Opodatkowanie zakupu używanego samochodu
Przedsiębiorca prowadzący handel samochodami używanymi kupuje samochód używany od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności (...)...
Opodatkowanie zawartej umowy pożyczki
Opodatkowanie zawartej ustnie umowy pożyczki
Opodatkowanie w przypadku czynności sprzedaży nieruchomości
Umowa najmu a podatek od czynności cywilnoprawnych
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.