Podatek od mieszkania nabytego w spadku

Odpowiedź:

Niewątpliwie celem tego przepisu było umożliwienie osobom nabywającym spadek bezpośrednie i niezwłoczne zaspokojenie ich potrzeb mieszkaniowych, gdyż zajmowanie lokalu na podstawie tytułów prawnych wymienionych w art. 16 ust. 2 pkt 1-3 ustawy o podatku od spadków i darowizn uniemożliwiało skorzystanie z ulgi mieszkaniowej. Zaspokojenie tych potrzeb powinno nastąpić poprzez wyrażenie woli spadkobiercy w ten sposób, że będzie on zamieszkiwać w lokalu przez 5 lat. Wola ta zaś powinna być wyrażona w sposób faktyczny poprzez objęcie lokalu i w nim zamieszkiwanie. Jednym z przejawów woli zamieszkiwania w nabytym lokalu jest zameldowanie się w tym lokalu, co stanowi pewną opozycję w stosunku do stanowiska organów podatkowych, które oprócz zameldowania wymagają faktycznego zamieszkania.

Poza tym nie ma przeszkód prawnych, by dziecko pozostające pod władzą rodzicielską przebywało na stałe u innej osoby i u tej osoby miało miejsce pobytu stałego, będąc tam zameldowane (por. wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 27 września 1990 r. III SA 688/90 ONSA 1990/2-3 poz. 55). Zameldowanie takie zaś, dotyczące miejsca pobytu w znaczeniu faktycznym, nie narusza art. 26 kc i nie powoduje zmiany prawnego miejsca zamieszkania dziecka. Zatem wystarcza zameldowanie dziecka i zamieszkanie razem z jednym z rodziców. Urzędy Skarbowe jednak nie postępują w tym przypadku jednolicie.