Pytanie: Otrzymałem odpowiedź: "Należy przy tym wyjaśnić, iż fakt podlegania danej czynności pod podatek VAT (także zwolnienie od tego podatku) wyłącza co do zasady opodatkowanie podatkiem od czynności cywilnoprawnych (por. art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych). Z jednym jednak wyjątkiem, a mianowicie z wyjątkiem umów sprzedaży i zamiany zwolnionych z podatku od towarów i usług, których przedmiotem są nieruchomości lub ich części albo prawo użytkowania wieczystego (wyjątek ten obowiązuje od 1 maja 2004 r.)." Proszę o podanie podstawy prawnej do tego wyjątku.
Odpowiedź:
Wyjątek powyższy wynika z przytoczonego art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (a ściślej - ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych - Dz. U. Nr 86, poz. 959 z późn. zm.). Przepis ten stanowi, w brzmieniu nadanym 1 maja 2004 r., że nie podlegają podatkowi (od czynności cywilnoprawnych), czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub jest z niego zwolniona, z wyjątkiem umów sprzedaży i zamiany zwolnionych z podatku od towarów i usług, których przedmiotem są nieruchomości lub ich części albo prawo użytkowania wieczystego.
Przed 1 maja 2004 r. przepis powyższy stanowił, iż nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności na podstawie odrębnych przepisów jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub jest zwolniona od tego podatku (bez zastrzeżenia, że nie dotyczy to nieruchomości, ich części oraz prawa użytkowania wieczystego).

Ustawaz dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami tekst pierwotny: Dz. U. 1997 r. Nr 115 poz. 741; tekst jednolity: Dz. (...)
Ustawaz dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami tekst pierwotny: Dz. U. 1997 r. Nr 115 poz. 741; tekst jednolity: Dz. (...)
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
ZUS przez internet. Zobacz, co załatwiszBędziesz mógł kontrolować pracodawcę, sprawdzić przyszłą emeryturę (...) »
Firma nie ściągnęła należności od klienta. Minęło 2,5 roku. Sprawa dotyczy usług budowlanych. Jakie są konsekwencje podatkowe (...)...
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.