Vat przy wykupie mieszkań od gminy
Pytanie: Zamierzam wykupić od gminy zajmowane mieszkanie znajdujące się w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej. Czy oprócz wartości tego mieszkania będę musiała zapłacić podatek vat od gruntu lub od całości?
Odpowiedź:
Jeżeli sprzedaż dotyczy mieszkania nowego, jego sprzedaż będzie najprawdopodobniej opodatkowana podatkiem vat. Jeżeli sprzedaż dotyczy mieszkania zasiedlonego wcześniej (wynajmowanego wcześniej przez gminę), wówczas sprzedaż taka będzie zwolniona z podatku vat.
Gmina może korzystać bowiem ze zwolnień podatkowych, w szczególności:
-
ze zwolnień dotyczących budynków używanych, jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat, a gminie nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego - art.43 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2004 r., Nr 54, poz. 535, ze zmianami), czy
-
ze zwolnień dotyczących dostawę obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyjątkiem obiektów i ich części, które mają być zasiedlone lub zamieszkane po raz pierwszy; zwolnienie nie dotyczy części budynków przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe - art. 43 ust.1 pkt 10 tej tej ustawy).
Jeżeli sprzedaż nieruchomości będzie opodatkowana, wówczas zgodnie z art. 29 ust.5 ustawy całość ceny zawierać będzie podatek vat w stawce 7%.
Zobacz także:
Podatek przy sprzedaży mieszkania w 2007 r.
W połowie 2005 roku została podpisana umowa przedwstępna na zakup mieszkania od dewelopera, ze środków banku w formie kredytu (...)
Podatek przy sprzedaży mieszkania kupowanego częściami - opinia prawna
Stan faktyczny 6 lat temu kupiłam mieszkanie na współwłasność w udziale 50%. W tym roku odkupiłam brakujące mi 50% udziałów (...)
Komentarze do artykułu: Vat przy wykupie mieszkań od gminy
-
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!
Dodaj komentarz
- 0
- 1
- 2
- 6
- 6
- 9
- 2
Współpracują z nami
Jakub
Lorenc
Michał
WÅ‚odarczyk
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Tagi
- vigidomain
czy wybór PKD 70.22.Z powoduje konieczność bycia vatowcem?
- radek2828
wystawienie faktury vVAT przez osobę nie będącą płatnikiem VAT
- dolcevit
NABYWCA wystawia fakturę przy sprzedaży wierzytelności ?!?
- Michalekz
Szkolenie podatek VAT
- agaaa555
Pomocy!!! Please
- kkamill
Auto "z kratkÄ…" a podatek VAT
- thieri
vat za samochód, kupno netto.
- Wojtek
Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej
- Wojtek
Witam. Mam pytanie odnośnie kredytu z dopłatą \"rodzina na swoim\". Otóż, chcę kupić mieszkanie (...)
- Marek
GrudziÄ…dz mam 37 lat
- romulus
Witam . Prowadziłem działaność do 2006 r. w 2008 dostałem nakaz zapłaty i klauzule wykonalności (...)
- SÅ‚awek
Odszedłem z zespołu którego byłem założycielem , oni grają teraz moje utwory bez mojej zgody , (...)
Śledź najnowsze informacje
-
ZUS przez internet. Zobacz, co zaÅ‚atwiszBÄ™dziesz mógÅ‚ kontrolować pracodawcÄ™, sprawdzić przyszÅ‚Ä… emeryturÄ™ (...) »
Odpowiedzi
Umorzenie długu
Firma nie ściągnęła należności od klienta. Minęło 2,5 roku. Sprawa dotyczy usług budowlanych. Jakie są konsekwencje podatkowe (...)...
Podział majątku a VAT
Refaktura usług a deklaracja VAT-UE
Import usługa a deklaracja VAT-UE
Ulga na złe długi a dłużnik w upadłości
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.