Sprzedaż usługi najmu
Pytanie: Umowa najmu-dzierżawy. Wynajmujący - Urząd Gminy. Najemca - przedsiębiorca - płatnik podatku VAT. Płatność do 5-go za bieżący miesiąc. W jaki sposób powinna być sprzedana usługa najmu i jaki dokument jest dokumentem świadczącym o sprzedanej usłudze?
Odpowiedź:
Urząd gminy w zakresie, w jakim wykonuje czynności opodatkowane podatkiem od towarów i usług (VAT), jest podatnikiem VAT i powinien dokumentować dokonywane dostawy i świadczone usługi zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług i przepisami wykonawczymi. Dotyczy to również składników majątku będących przedmiotem wynajmu przez urząd gminy.
Zatem, co do zasady, Urząd Gminy powinien wystawiać faktury VAT w stawce odpowiedniej dla przedmiotu wynajmu. W zasadzie będzie to więc stawka 22%, chyba że przedmiotem najmu (lub dzierżawy) są nieruchomości o charakterze mieszkalnym, z wyłączeniem wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe. W tym ostatnim przypadku wynajem jest zwolniony z VAT, jako usługa wymieniona pod poz. 4 załącznika nr 4 do ustawy o VAT. W takim przypadku usługa najmu powinna być udokumentowana rachunkiem, ewentualnie fakturą VAT ze wskazaniem na zwolnienie z VAT.
Warto zapoznać się również z następującymi poradami:
Zobacz także:
Ustawa o gospodarce nieruchomościami (art. 1 - 92)
Ustawaz dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami tekst pierwotny: Dz. U. 1997 r. Nr 115 poz. 741; tekst jednolity: Dz. (...)
Ustawa z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych (WYCIĄG)
Rozdział 1Przepisy ogólneArt. 1. 1. Ustawa określa warunki nabywania prawa do świadczeń rodzinnych oraz zasady ustalania, przyznawania (...)
Komentarze do artykułu: Sprzedaż usługi najmu
-
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!
Dodaj komentarz
Newsletter
Codziennie nowa bezpłatna porada!
- 0
- 1
- 1
- 2
- 3
- 9
- 3
- odpowiedzi i porad prawnych
Tagi
- dolcevit
NABYWCA wystawia fakturę przy sprzedaży wierzytelności ?!?
- Michalekz
Szkolenie podatek VAT
- agaaa555
Pomocy!!! Please
- kkamill
Auto "z kratką" a podatek VAT
- thieri
vat za samochód, kupno netto.
- thieri
Zwolnienie z Vatu, nabycie wewnątrzwspólnotowe., nikt nie wie..
- bumcia
Usluga na ruchomym majatku a podatek VAT
- lisek96
dawca internetu nie wywiązuje się z umowy...
- Andrzej
Gdzie się załatwia zmiany najemcy w urzędzie miasta czy w zakładzie gospodarki mieszkaniowej.Czy (...)
- kala
czy bank miał prawo podac meza do komornika jezeli płacił mniesze raty kredytu przyczym przyczyna (...)
- olga 800
Witam.22.03 br kończę część urlopu wychowawczego. Ten termin podałam pracodawcy pisząc pismo zaraz (...)
- aleksander ptaszynsk
Witam Kto wjeszcze moze mi pomoc.
Śledź najnowsze informacje
-
Usuwanie danych osobowych z internetu. Będzie łatwiejJeśli administrator nie zgodzi się na ich skasowanie, narazi się na karę sięgającą (...) »
Odpowiedzi
Odliczenie VAT a brak sprzedaży
Spółka z o.o. zarówno w roku 2010 jak i 2011 prowadziła szczątkową działalność i nie wykazała żadnej sprzedaży opodatkowanej. (...)...
Ubrania pooperacyjne dla zwierząt
Spółka cywilna - lokalizacja firmy
Pojęcie działalnośći gospodarczej według ustawy o podatku od towarów i usług
Przekazanie przewłaszczonego majątku
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.