Pytanie: Upadły zakład, u którego wynajmuję pomieszczenia, jest mi winien pewną kwotę. Do ogłoszenia upadłości stosowana była kompensata naszych wzajemnych należności i zobowiązań. Po ogłoszeniu upadłości syndyk nakazał mi płacić zobowiązanie z tytułu najmu gotówką w kasie upadłego. Czy ja muszę płacić, jeżeli moja należność jest wielokrotnie wyższa od mojego zobowiązania? Wiadomo że po ewentualnym podziale masy nie odzyskam 100% swoich należności.
Odpowiedź:
Po ogłoszeniu upadłości dokonywanie potrąceń z wierzytelnością przysługującą wobec upadłego jest uregulowane przepisami prawa upadłościowego, które stanowi, że potrącenie długu upadłego z długiem wierzyciela jest dopuszczalne, jeżeli oba długi istniały w czasie ogłoszenia upadłości, chociażby termin uiszczenia jednego z nich nie nastąpił. Należy przyjąć, że nawet, gdy istnieje umowa najmu, która zobowiązuje do zapłaty miesięcznie czy kwartalnie kwot z tytułu czynszu najmu, dług z tytułu tegoż czynszu za dany miesiąc powstaje z chwilą rozpoczęcia okresu obrachunkowego (np. pierwszy dzień miesiąca czy danego kwartału), a zatem możliwe do potrącenia będą tylko te długi, które istniały w chwili ogłoszenia upadłości. Należy zwrócić uwagę na art. 36 prawa upadłościowego, zgodnie z którym potrącenie nie jest dopuszczalne, jeżeli wierzyciel stał się dłużnikiem masy upadłości. Z taką sytuacją mamy na przykład do czynienia w przypadku istnienia umowy najmu. Niemożność dokonania potrącenia skutkuje koniecznością dokonania wzajemnej zapłaty zobowiązań.

Ustawa z dnia 28 lutego 2003 r.Prawo upadłościowe i naprawczeDz.U. 2003 r. Nr 60, poz. 535, Dz.U. 2003 r. Nr 217, poz. 2125, Dz.U. (...)
Ustawa z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe i naprawcze Dz.U. 2003 r. Nr 60, poz. 535, Dz.U. 2003 r. Nr 217, poz. 2125, Dz.U. (...)
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Zasiłek dla bezrobotnych będzie wyższyStawki pójdą w górę od 1 czerwca. Zobacz, na jakie pieniądze mogą (...) »
Czy wierzytelności objęte egzekucją mogą podlegać postępowaniu układowemu? ...
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.