Ubezpieczenie zajętej nieruchomości

Pytanie: Komornik Sądowy dokonał zajęcia mojej nieruchomości celem prowadzenia egzekucji z nieruchomości. Jako właściciel tej nieruchomości dokonałem ubezpieczenia nieruchomości od nieszczęśliwych wypadków i zdarzeń losowych. Czy w takiej sytuacji w przypadku powstania szkody należność z tytułu ubezpieczenia i odszkodowania należy się mojej osobie?

Odpowiedź:

Zgodnie z art. 929 zajęcie obejmuje nieruchomość i to wszystko, co według przepisów prawa rzeczowego stanowi przedmiot obciążenia hipoteką. Są to:

części składowe nieruchomości (np. drzewa),
przynależności nieruchomości,
pożytki naturalne i cywilne (np. czynsz najmu lub dzierzawy).

Jeżeli egzekucję prowadzi się w poszukiwaniu należności z umów ubezpieczenia lub wierzytelności zabezpieczonych hipoteką, zajęcie obejmuje także prawa wynikające z umów ubezpieczenia przedmiotów wymienionych w pierwszym zdaniu.

Jeśli więc nieruchomość została zajęta w celu wyegzekwowania wierzytelności zabezpieczonych wcześniej hipoteką, w razie powstania szkody odszkodowanie automatycznie podlega zajęciu. Nie ma potrzeby wszczynania osobnej egzekucji z wierzytelności, która przysługiwałaby w takim wypadku Panu względem ubezpieczyciela.

Zobacz także:

Ustawa o gospodarce nieruchomościami (art. 92 - 148b)

Ustawaz dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami tekst pierwotny: Dz. U. 1997 r. Nr 115 poz. 741; tekst jednolity: Dz. (...)
Czy dostanę odszkodowanie za wywłaszczenie?

Wywłaszczenie nieruchomości, czyli pozbawienie dotychczasowego właściciela jego prawa stanowi wyłom od konstytucyjnej zasady (...)

Komentarze do artykułu: Ubezpieczenie zajętej nieruchomości

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online

Współpracują z nami

Jakub
Spalik

Jakub
Lorenc

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.

Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter