Zajęcie ruchomości w postępowaniu egzekucyjnym

Pytanie: Będąc w sporze z dzierżawcą odmawiającym zapłaty należnego czynszu jestem w posiadaniu nakazów zapłaty w postępowaniu upominawczym, z których część jest prawomocna, część w trakcie uprawomocnienia się, a pozostała część będzie objęta kolejnym pozwem skierowanym do sądu gospodarczego. Kopie wszystkich nakazów i innych dokumentów w sprawie są przekazywane na bieżąco komornikowi sądowego celem podjęcia czynności egzekucyjnych. Jednocześnie komornik został powiadomiony o ruchomościach stanowiących własność dłużnika, które należałoby zająć celem zaspokojenia w całości moich roszczeń. Komornik jednak odmówił ich zabezpieczenia, twierdząc że dla zaspokojenia roszczeń opisanych w prawomocnych nakazach zapłaty nie jest konieczne zajęcie wszystkich ruchomości. Jest to okoliczność, która będzie sprzyjać dłużnikowi umożliwiając mu pozbycie się niezajętych rzeczy. Czy w takiej sytuacji komornik sądowy przyjmując formalnie do wiadomości informację o całości postępowania i kwocie ostatecznego zobowiązania dłużnika, które podlegać będzie egzekucji, może odmówić zabezpieczenia wszystkich wskazanych ruchomości? Czy komornik wzywając wierzyciela do wskazania ruchomości które podlegać będą zabezpieczeniu - w trybie art 845 § 3 kpc zobowiązany jest przedstawić wycenę tych ruchomości, tak aby wierzyciel miał możliwość wskazania określonych ruchomości, których sprzedaż jest w ogóle możliwa z uwagi np. na ich stan techniczny? Czy sposób oszacowania ruchomości nie powinien uwzględniać okoliczności, że zajęte ruchomości mogą zostać sprzedany w drugiej licytacji za 50% wartości oszacowania?