Zameldowanie narodzonego dziecka najemcy

Pytanie: Jestem właścicielem kamienicy. Czy lokator, który płaci czynsz regulowany może bez mojej zgody zameldować swoje nowonarodzone dziecko, jeśli zawrze związek małżeński, to zameldować współmałżonka, zameldować osoby trzecie? Czy mogę zastrzec w urzędzie miasta, że bez mojej pisemnej zgody nie wolno meldować w mojej kamienicy?

Odpowiedź:

Zgodnie z ustawą o ewidencji ludności i dowodach osobistych, najemca lokalu (w tym przypadku lokator płacący czynsz regulowany, ponieważ on też traktowany jest jako najemca) ma obowiązek zawiadomienia o stałym lub czasowym pobycie w jego lokalu osoby trwającym dłużej niż 2 miesiące odpowiedni organ gminy. Jest to tzw. obowiązek meldunkowy. Właściciel (zarządca) budynku jest obowiązany wskazać, czy osobie tej przysługuje uprawnienie do przebywania w lokalu, w którym ma nastąpić zameldowanie. W przypadku małżonki i dziecka najemca ma prawo przyjęcia ich do lokalu, ponieważ wobec dziecka ciąży na nim obowiązek wynikający z władzy rodzicielskiej, a wobec małżonki wynikający z małżeństwa polegający na zapewnieniu miejsca zamieszkania. W przypadku osób trzecich lokator płacący czynsz regulowany może je zameldować jedynie wtedy, gdy ciąży na nim wobec tych osób obowiązek alimentacyjny lub pozostaje z taką osoba w bliskim pożyciu. W innym przypadku musi mieć zgodę właściciela czy zarządcy domu. Właściciel nie może zastrzec w urzędzie, iż możliwość zameldowania będzie zależna od jego pisemnej zgody, ponieważ jest to sprzeczne z treścią obowiązku meldunkowego.