Zmiana sposobu użytkowania lokalu

PYTANIE: W listopadzie 2004 roku została dokonana samowolna zmiana sposobu użytkowania lokalu przez firmę X. Od lutego 2006 roku lokal ten został przejęty przez moją firmę i jest tam kontynuowana działalność wykonywana przez firmę X, jednak mam problem z zalegalizowaniem samowolnej zmiany sposobu użytkowania. Wydz. Architektury Urzędu Miasta odsyła mnie do Nadzoru Budowlanego, a Nadzór do Architektury. Kto odpowiada za dokonanie samowolnej zmiany sposobu użytkowania, firma X (która już nie istnieje), czy też moja firma, która aktualnie użytkuje lokal? Jakie sankcje i kary grożą mi w obecnej sytuacji, czy będzie ona rozpatrywana w oparciu o stan prawny obowiązujący w listopadzie 2004 (de facto wtedy dokonano samowoli), czy też ten na chwilę obecną (czyli opłaty specjalne zwiększone dziesięciokrotnie)?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Przepisy dotyczące zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego (art. 71 i 71 a) oraz opłaty legalizacyjnej (art. 59 f), zostały znowelizowane ostatnio 31 maja 2004 r., a więc po dokonaniu samowoli (...)