Wpis od wniosku do sądu wieczystoksięgowego

Pytanie: Czy przy składaniu wniosku o wpis prawa własności opłatę oblicza sobie strona i uiszcza przed złożeniem wniosku, załączając pokwitowanie opłaty do wniosku, czy też składa wniosek bez wnoszenia opłaty, a sąd sam obliczy opłatę i wezwie stronę do jej uiszczenia? Chodzi o wpis prawa własności na podstawie dziedziczenia.

Odpowiedź:

Na wstępie należy zauważyć, iż na obecnym etapie sprawy - jak się wydaje na podstawie okoliczności wskazanych w pytaniu - postępowanie przed sądem wieczystoksięgowym jest przedwczesne. Aby bowiem uzyskać wpis określonego prawa (tu: prawa własności) w księdze wieczystej, należy legitymować się określonym tytułem prawnym. W przypadku dziedziczenia nieruchomości będzie to bez wątpienia postanowienie sądu cywilnego o stwierdzeniu nabycia spadku. Należy zatem w pierwszej kolejności wszcząć postępowanie w sprawie stwierdzenia nabycia spadku (przed sądem rejonowym właściwym ze względu na ostatnie miejsce zamieszkania spadkodawcy), uzyskać prawomocne postanowienie tego sądu o stwierdzeniu nabycia spadku i w ostatniej dopiero kolejności złożyć wniosek do sądu wieczystoksięgowego o wpis prawa własności na podstawie załączonego do wniosku postanowienia.