Zwrot bonifikaty udzielonej przez gminę

PYTANIE: Dnia 08.10.1998 kupiłem mieszkanie od gminy z 95% bonifikatą. W akcie notarialnym był zapis, iż strona zbywająca oświadcza, a nabywca przyjmuje do wiadomości, że Zarząd Gminy i Miasta może zażądać zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji, jeżeli nabywca nieruchomości przed upływem 10 lat, licząc od dnia jej nabycia, zbył lub wykorzystał nieruchomość na inne cele niż lokal mieszkalny, z tym że nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej. Następnie dnia 05.03.2002 to samo mieszkanie sprzedałem osobie obcej i kupiłem inne większe. Jak dotąd gmina nie zażądała zwrotu bonifikaty. Kiedy w świetle obecnie obowiązujących przepisów następuje wygaśnięcie prawa gminy do żądania zwrotu udzielonej przez nią bonifikaty?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Umowa sprzedaży zawarta między gminą, a osobą fizyczną ma charakter cywilnoprawny. Zatem roszczenie gminy o zwrot sprzedanej nieruchomości także ma charakter cywilnoprawny i podlega przepisom kodeksu (...)