Odtworzenie stanu poprzedniego służebności

Odpowiedź:

Zgodnie z przyjętymi w kodeksie cywilnym zasadami, w razie podziału nieruchomości władnącej służebność gruntowa utrzymuje się w mocy na rzecz każdej z części utworzonych przez podział, jednakże gdy służebność zwiększa użyteczność tylko jednej lub kilku z nich, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zwolnienia jej od służebności względem części pozostałych. W razie podziału nieruchomości obciążonej służebność utrzymuje się w mocy na częściach utworzonych przez podział, jednakże gdy wykonywanie służebności ogranicza się do jednej lub kilku z nich, właściciele pozostałych części mogą żądać ich zwolnienia od służebności. Jeżeli wskutek podziału nieruchomości władnącej albo nieruchomości obciążonej sposób wykonywania służebności wymaga zmiany, sposób ten w braku porozumienia stron będzie ustalony przez sąd (art. 290 k.c.). Nalezy także uznać, że jeżeli fakt istnienia służebności i jej wykonywania zostanie udowodniony, można wpisać do księgi wieczystej służebność sprzed 120 lat.