Forma umowy najmu lokalu

Pytanie: Czy umowa podnajmu lokalu zawarta pomiędzy osobami, jest obowiązująca, czy musi być potwierdzona i przez kogo?

Odpowiedź:

Zgodnie z kodeksem cywilnym (art. 688[2]) bez zgody wynajmującego najemca nie może oddać lokalu lub jego części do bezpłatnego używania ani go podnająć. Zgoda wynajmującego nie jest wymagana co do osoby, względem której najemca jest obciążony obowiązkiem alimentacyjnym. W przypadku podnajęcią bez zgody wynajmującego, właścicielowi przysługuje prawo wypowiedzenia stosunku prawnego (umowy najmu).