Kto jest konsumentem dla biura nieruchomości

PYTANIE: Biuro nieruchomości podpisało umowę pośrednictwa ze sprzedającym. W biurze pojawia się potencjalny kupiec z ogłoszenia. Dochodzi do transakcji pomiędzy kupującym, a sprzedającym. W innym przypadku nie dochodzi do takiej transakcji. W każdym z przypadków potencjalny kupiec i kupiec nie wnosi pośrednikowi żadnych opłat. Biorąc pod uwagę przepisy prawa, które odnoszą się do sformułowania konsument. Kto był konsumentem w stosunku do biura, tylko sprzedający z umową pośrednictwa, tylko kupujący (bo np. sprzedający jest zamawiającym, a nie konsumentem), czy obydwoje?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Definicję konsumenta zawiera art. 22 ze znaczkiem jeden kodeksu cywilnego, stanowi on, iż:  Za konsumenta uważa się osobę fizyczną dokonującą czynności prawnej niezwiązanej bezpośrednio (...)