Zniesienie współwłasności a prawo do mieszkania
Pytanie: Posiadam dwie ósme udziałów w nieruchomości, które otrzymałem w wyniku dziedziczenia. Stoi na niej domek w którym zamieszkuję od ponad dwudziestu lat (początkowo z rodzicami - po ich śmierci samodzielnie). Jeden z pozostałych współwłaścicieli (4/8) wniósł sprawę do sądu o zniesienie współwłasności. Czy mam jakieś szanse abym mógł dalej zamieszkiwać w domu? Nie posiadam żadnego innego lokum, a z wnioskodawcą na pewno nie dojdę do porozumienia. Zresztą już zaproponował, że wykupi moje udziały i wszystkie pozostałe. Ja również to zaoferowałem ale nie jestem w stanie przebić jego oferty! Czy fakt, że tak długo zamieszkuję w spornym domu oraz to, że samotnie opiekowałem się rodzicami aż do ich śmierci ma jakieś znaczenie?
Odpowiedź:
Sąd prowadząc postępowanie o zniesienie współwłasności będzie z pewnością brał pod uwagę wszelkie okoliczności sprawy, nie jest przy tym zobligowany do przychylenia się do sposobu podziału zaproponowanego przez jednego z wnioskodawców - współwłaścicieli. Jako pierwszą możliwość sąd bierze pod uwagę podział fizyczny, tj. wydzielenie części do korzystania każdemu ze współwłaścicieli. Dopiero jeśli to nie jest możliwe - Sąd może przyznać nieruchomość w całości jednemu ze współwłaścicieli, z obowiązkiem spłaty pozostałych lub nieruchomość sprzedać. Decydując o przyznaniu nieruchomości konkretnej osobie Sąd bierze pod uwagę okoliczności sprawy, a jedną z tych istotnych okoliczności jest to, że w domku zamieszkuje Pan. Sąd nie może tej okoliczności pominąć przy wyrokowaniu, jednak od niego zależy, jakie nada jej znaczenie.
Zobacz także:
Sprzedaż mieszkania a podatek dochodowy
Mam bardzo nietypową sytuację w której nie bardzo wiem do kogo się zwrócić o pomoc. W 2005 r. w lipcu dostałam rozwód. W sierpniu (...)
Rozwód a moment powstania rozdzielności majątkowej
Czy datą ustania małżeństwa jest data ogłoszenia wyroku rozwodowego, czy data jego uprawomocnienia? Jeżeli na kilka dni przed (...)
Komentarze do artykułu: Zniesienie współwłasności a prawo do mieszkania
-
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!
Dodaj komentarz
Newsletter
Codziennie nowa bezpłatna porada!
- 0
- 1
- 1
- 2
- 4
- 0
- 4
- odpowiedzi i porad prawnych
Tagi
- san_sicario
współwłasniość samochodu działalność gospodarcza - osoba prywatna
- lehoo
Piętro i parter lokale z osobną KW
- lis-an
Chcę spłacić współwłaściciela
- beazim
Zniesienie współwłasności
- nuka1234
EGZEKUCJA KOMORNICZA Z NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ MAŁŻONKÓW
- kolena
Zniesienie współwłasności gruntowej
- Phake
Współwłasność samochodu
- lisek96
dawca internetu nie wywiązuje się z umowy...
- Andrzej
Gdzie się załatwia zmiany najemcy w urzędzie miasta czy w zakładzie gospodarki mieszkaniowej.Czy (...)
- kala
czy bank miał prawo podac meza do komornika jezeli płacił mniesze raty kredytu przyczym przyczyna (...)
- olga 800
Witam.22.03 br kończę część urlopu wychowawczego. Ten termin podałam pracodawcy pisząc pismo zaraz (...)
- aleksander ptaszynsk
Witam Kto wjeszcze moze mi pomoc.
Śledź najnowsze informacje
-
Usuwanie danych osobowych z internetu. Będzie łatwiejJeśli administrator nie zgodzi się na ich skasowanie, narazi się na karę sięgającą (...) »
Odpowiedzi
Prawa wynikające ze współwłasności nieruchomości
Czy współwłaściciel nieruchomości może odmówić drugiemu współwłaścicielowi prawa wejścia na zajmowany przez niego teren, (...)...
Sposób postępowania sądu w przypadku sprawy o zniesienie współwłasności nieruchomości
Uprawnienia współwłaściciela względem posiadanej wspólnie rzeczy
Pionowy podział nieruchomości wspólnej a ustanowienie odrębnej własności lokali
Rozliczanie się z kosztów i przychodów przez współwłaścicieli mieszkania
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.