Spółdzielcze własnościowe prawo a własność
Pytanie: Czym różni się własność mieszkania od spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu?
Odpowiedź:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest ograniczonym prawem rzeczowym. Oznacza to, że lokal nie jest własnością zajmującej go osoby, ale stanowi własność spółdzielni. Prawa lokatorów są przez to ograniczone i sprowadzają się do dwóch głównych uprawnień:
-
do korzystania z lokalu zgodnie z jego przeznaczeniem
-
do rozporządzaniem prawem
Zakres uprawnień jest w sposób ścisły wyznaczony przez regulację ustawową oraz przez statut spółdzielni. Warunkiem nabycia spółdzielczego prawa do lokalu jest członkostwo w tej spółdzielni. Poza członkostwem w spółdzielni, wstępnym warunkiem powstania prawa spółdzielczego do lokalu jest wniesienie, w sposób określony w statucie spółdzielni wkładu budowlanego.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest prawem zbywalnym i podlegającym dziedziczeniu, jednak nie daje tak dużych uprawnień do władania rzeczą jak własność lokalu.
Zobacz także:
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych Dz. U. 2001 r. Nr 4 poz. 27; Dz.U.2001 Nr 57, poz. 601, Nr 154 (...)
Czy możesz przekształcić swoje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu w inne?
Nie ulega wątpliwości, że zakup własnościowego mieszkania jest inwestycją bardzo kosztowną. Z drugiej strony każdy człowiek (...)
Komentarze do artykułu: Spółdzielcze własnościowe prawo a własność
-
Sławek 2010-02-03 14:40:13
Re: Spółdzielcze własnościowe prawo a własność
A jak to jest, kiedy mieszkanie spółdzielcze jest wykupione i właściciel ma wpis do Księgi Wieczystej
-
Sławek 2010-02-03 15:44:32
Re: Spółdzielcze własnościowe prawo a własność
A jak to jest, kiedy mieszkanie spółdzielcze jest wykupione i właściciel ma wpis do Księgi Wieczystej
Dodaj komentarz
Newsletter
Codziennie nowa bezpłatna porada!
- 0
- 1
- 1
- 2
- 3
- 5
- 5
- odpowiedzi i porad prawnych
Tagi
- lisek96
dawca internetu nie wywiązuje się z umowy...
- Andrzej
Gdzie się załatwia zmiany najemcy w urzędzie miasta czy w zakładzie gospodarki mieszkaniowej.Czy (...)
- kala
czy bank miał prawo podac meza do komornika jezeli płacił mniesze raty kredytu przyczym przyczyna (...)
- olga 800
Witam.22.03 br kończę część urlopu wychowawczego. Ten termin podałam pracodawcy pisząc pismo zaraz (...)
- aleksander ptaszynsk
Witam Kto wjeszcze moze mi pomoc.
- "_THX."
Jak powstrzymac palenie i picie na klatce schodowej?
- "Piotr"
Czy_jest_szansa_wygrać_z_ubezpieczalnią3F
- "Janusz"
spadek a ew. długi spadkodawcy
- Sebastian Malysa
Obowiązek_wywieszenia_regulaminu_przez_spółdzieln ie_mieszkaniowe2F_informowania_spółdzielni_o_wymianie_drzwi _wejsciowych
- "zoz"
Stażowe
Śledź najnowsze informacje
-
Usuwanie danych osobowych z internetu. Będzie łatwiejJeśli administrator nie zgodzi się na ich skasowanie, narazi się na karę sięgającą (...) »
Odpowiedzi
Wstąpienie w stosunek najmu lokalu kwaterunkowego
Czy mam prawo wstąpić w stosunek najmu lokalu po śmierci mojej babci, jeżeli byłem zameldowany celem sprawowania opieki. Dotyczy (...)...
Wymeldowanie lokatora
Ustalenie wysokości czynszu regulowanego
Rejestr dotyczący wysokości czynszu regulowanego
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.