Spółdzielcze lokatorskie prawo po rozwodzie

Pytanie: Czy bezrobotnego (bez zasiłku), głównego lokatora mieszkania lokatorskiego spółdzielczego, mieszkającego z byłą żoną i nieletnim synem (rozwód bez orzeczenia o winie), można zmusić do płacenia części czynszu? W trakcie sprawy rozwodowej na piśmie w obecności świadków zobowiązał się zrzec praw do mieszkania na korzyść żony i syna w zamian za mniejsze alimenty - nie dotrzymał obietnicy

Odpowiedź:

Zgodnie z artykułem 9 punkt 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. Nr 57, poz. 601 z 2001 roku z późń. zmian.) każdy członek spółdzielni zobowiązany jest do pokrywania opłat wynikających ze statutu spółdzielni. W związku z faktem, że osoba jest głównym najemcą lokalu lokatorskiego, i jako taka figuruje w rejestrach spółdzielni, to ona powinna w zasadzie pokrywać koszty eksploatacji mieszkania. Zaznaczyć ponadto należy, że po ustaniu małżeństwa wskutek rozwodu lub po unieważnieniu małżeństwa małżonkowie powinni w terminie jednego roku zawiadomić spółdzielnię, któremu z nich przypadło spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, albo przedstawić dowód wszczęcia postępowania sądowego o podział tego prawa. Były małżonek nie będący członkiem spółdzielni powinien złożyć deklarację członkowską w terminie 3 miesięcy od dnia, w którym przypadło mu prawo do lokalu. Jeżeli były mąż nie płaci części czynszu, niestety pozostaje jedynie droga sądowego dochodzenia zwrotu swej należności. Podobnie w przypadku nie wywiązania się z obietnicy złożonej w sądzie przy okazji sprawy rozwodowej - wyegzekwowanie takiego zobowiązania może nastąpić jedynie na drodze sądowej.