Lokal gastronomiczny w mieszkaniu spółdzielczym

Pytanie: Czy aby lokal mieszkalny na parterze można było wykorzystywać jako lokal gastronomiczny (lub szerzej na potrzeby firmy świadczącej usługi ludziom z ulicy), to czy musi zostać zmieniony sposób użytkowania z lokalu mieszkalnego na lokal użytkowy?

Odpowiedź:

Z pewnością prowadzenie lokalu gastronomicznego w lokalu (dotychczas) mieszkalnym oznacza zmianę sposobu użytkowania. Do tego potrzebna będzie zgoda spółdzielni, która jest właścicielem budynku. Zmiana może wiązać się z ustaleniem wyższych opłat. Ponadto należy pamiętać o wymogach prawa budowlanego oraz wymogach sanitarnych.