Postawienie spółdzielni w stan upadłości

Pytanie: Czy w przypadku gdy spółdzielnia mieszkaniowa nie spłaca długów wobec dostawców, mogą oni wystąpić do sądu o ogłoszenie upadłości? Jakie to powoduje konsekwencje dla już mieszkających od kilku lat członków spółdzielni (mieszkania własnościowe)?

Odpowiedź:

Sąd może ogłosić upadłość spółdzielni mieszkaniowej, gdy zostaną spełnione przesłanki jej ogłoszenia. W razie ogłoszenia upadłości spółdzielni mieszkaniowej, sytuacja spółdzielców, którym przysługują własnościowe spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych uzależniona jest od tego, kto przejmie majątek upadłej spółdzielni. Zgodnie z art. 17[18] ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, jeżeli nabywcą budynków albo udziałów w budynkach upadłej spółdzielni nie będzie inna spółdzielnia mieszkaniowa, spółdzielcze własnościowe prawa do lokali ulegają przekształceniu z mocy prawa w odrębną własność lokali. Jeżeli zaś nabywcą budynków lub udziałów w budynkach upadłej spółdzielni będzie inna spółdzielnia mieszkaniowa, spółdzielcom pozostają dotychczasowe prawa spółdzielczej własności lokali.