Spółdzielczy lokal własnościowy a księga wieczysta

Pytanie: Czy spółdzielczy lokal własnościowy może mieć założoną księgę wieczystą i czy można do niej wpisać hipotekę, mimo iż nie ma własności gruntu?

Odpowiedź:

Zgodnie z art. 1 ust. 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, dla spółdzielczego prawa własnościowego, które jest ograniczonym prawem rzeczowym może być prowadzona księga wieczysta. Ustawa nie wprowadza przymusu zakładania ksiąg wieczystych dla spółdzielczych lokali własnościowych, decyzja w tym zakresie należy do uprawnionych.