Zaliczenie kaucji na poczet wkładu mieszkaniowego

Odpowiedź:

Zgodnie z ustawą z dnia 12 października 1994 o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe (DzU Nr 119 poz. 567 ze zm.), przedsiębiorstwa państwowe mogły (i mogą) przekazywać grunty zabudowane budynkami mieszkalnymi spółdzielniom mieszkaniowym. W takiej sytuacji członkami spółdzielni stają się wszystkie osoby będące, w dniu złożenia oferty przejęcia nieruchomości przez spółdzielnię, najemcami lokali mieszkalnych położonych w przekazywanych nieruchomościach. W razie takiego nieodpłatnego przekazania, spółdzielnia mieszkaniowa jest zobowiązana do zaliczenia na poczet wkładu mieszkaniowego lub budowlanego kaucje mieszkaniowe wpłacone przez dotychczasowych najemców. Wkład mieszkaniowy powstały w taki sposób podlega takim samym regulacjom jak powstał w inny sposób, w tym także podlega waloryzacji. W związku z tym nie można zgodzić się z twierdzeniami zarządu spółdzielni odmawiającymi zaliczenia wniesionych przez Państwa kaucji na poczet wkładów mieszkaniowych.