Wykupienie mieszkania przez syna członków spółdzielni - opinia prawna

STRESZCZENIE: Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu jest prawem związanym z członkostwem w spółdzielni. Umowę o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego można zawrzeć tylko z członkiem spółdzielni. Zgodnie z art. 9 ust. 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego może należeć do jednej osoby albo do małżonków. Jeśli ma nastąpić przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawo do lokalu w odrębną własność, może to nastąpić na rzecz uprawnionego do tego lokalu. Przy tym spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu jest prawem niezbywalnym i niedziedzicznym. Nie jest więc możliwe przeniesienie tego prawa na syna tak, by mógł on później wystąpić z roszczeniem o przekształcenie tego prawa w odrębną własność. Syn musiałby zostać przyjęty w poczet członków spółdzielni, a spółdzielnia musiałaby zawrzeć z nim umowę o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego. W jaki sposób osoba osoba nie posiadająca prawa do lokalu (np. dziecko członków spółdzielni) może wykupić mieszkanie? W jaki sposób dokonać "przeniesienie" spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na osobę trzecią? Czy wierzyciele uprawnionych do lokalu mogą kwestionować tę transakcję? Zapraszamy do lektury.

FRAGMENT OPINII: Stan faktycznyRazem z mężem mamy lokatorskie spółdzielcze prawo do lokalu. Mąż jest głównym lokatorem i członkiem spółdzielni mieszkaniowej. Mieszkanie otrzymaliśmy w czasie (...)