Źródło finansowania zakupu nowego mieszkania

Jeżeli małżonek dokona zakupu tylko ze środków pochodzących z jego majątku odrębnego, to wyłącznie on zostanie właścicielem przedmiotowego mieszkania. Oznacza to, że wszystkie środki pieniężne przeznaczone na zakup nowego mieszkania (a nie tylko kwota 100 000 zł uzyskana ze sprzedaży poprzedniego) muszą pochodzić z majątku odrębnego małżonka.

Sporna(!) w doktrynie jest natomiast sytuacja, gdy tylko część kwoty przeznaczonej na zakup mieszkania będzie pochodziła z majątku odrębnego małżonka (100 000 zł) a pozostała (200 000 żł) z majątku wspólnego małżonków. Wtedy według dominującego poglądu, jeżeli małżonkowie nic innego nie postanowili, to nabyty przedmiot należy - proporcjonalnie do wartości użytych do jego nabycia środków pochodzących z każdego z majątków - w części określonej odpowiednim ułamkiem do majątku odrębnego, w pozostałej zaś części do majątku wspólnego (kom Marek Sychowicz).  wobec czego w omawianej sytuacji faktycznej właścicielem zakupionego mieszkania w części będzie sam małżonek ( w wyżej przedstawionych proporcjach byłoby to w 1/3) a w części (2/3) oboje małżonkowi na zasadzie wspólności łącznej.