Pytanie: Dzieci obojga rozwiedzionych małżonków są zameldowane w mieszkaniu stanowiącym przedmiot własności obojga rodziców. Ich rodzice są współwłaścicielami tego mieszkania po połowie. Dziecko, które jest objęte obowiązkiem alimentacyjnym obojga rodziców, mieszka na stale w tym mieszkaniu i studiuje na wyższej uczelni. Drugie, które po ukończeniu studiów nie jest już objęte tymi świadczeniami, mieszka przeważnie za granicą, chociaż bywa też w tym mieszkaniu. W mieszkaniu na stale mieszka zameldowana matka tych dzieci. Jakie zobowiązania prawne wobec każdego z tych dzieci mają rodzice sprzedający mieszkanie?
Odpowiedź:
Z samego faktu zameldowania określonych osób w lokalu nie wynika ich prawo do zajmowania tego lokalu. Zameldowanie innych osób w lokalu nie stanowi też ograniczenia dla dokonania sprzedaży tego lokalu przez właściciela (współwłaścicieli). Także sam fakt pozostawania przez dziecko na utrzymaniu rodziców (po ukończeniu 18 roku życia, jeśli jest w stanie utrzymać się samodzielnie, ale jeśli kontynuuje naukę) nie stanowi ograniczenia w możliwości zbycia mieszkania wspólnie zajmowanego przez rodziców (jednego z rodziców) i dziecko wspólnie z nimi (nim) mieszkające.
W stosunku do dziecka, które jest już w stanie utrzymać się samodzielnie (i nie znajduje się w niedostatku), nie ciąży na rodzicach obowiązek alimentacyjny i nie mają oni zobowiązań wobec tego dziecka, w tym także i obowiązku zapewnienia miejsca zamieszkania. Natomiast w stosunku do drugiego dziecka, w stosunku do którego istnieje obowiązek alimentacyjny, rodzice mają obowiązek zapewnienia miejsca zamieszkania, bądź to przez zapewnienie świadczeń pieniężnych pozwalających dziecku na nabycie bądź wynajęcie mieszkania, bądź przez umożliwienie wspólnego zamieszkiwania z obojgiem bądź jednym z rodziców, tak długo jak dziecko nie będzie w stanie samodzielnie się utrzymać.

Sąd zasądził alimenty na małoletnie dzieci. Dzieci obecnie są pełnoletnie i nie uczą się już (ukończyły szkołę średnią). (...)
Wyrok rozwodowy został orzeczony 12 maja, uprawomocnił się 3 czerwca - ojciec został zobowiązany przez sąd do zapłaty alimentów (...)
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Nowe opłaty sądowe. Co będzie droższe?Więcej zapłacisz za nabycie spadku czy kserowanie dokumentów znajdujących (...) »
W przydziale mieszkania spółdzielczo- lokatorskiego podkreślono, iż dziecko ma obowiązek w nim zamieszkać. Tym samym oznacza (...)...
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.