Skutki działu spadku

Odpowiedź:

W pierwszej kolejności należy podkreślić, iż sam fakt zameldowania nie przesądza jeszcze niczego. Proszę pamiętać, iż z zameldowania nie wynika nic w tzw. stosunkach własnościowych, zatem nie ma wpływu na własność obecną, czy też przyszłą domu i wszelkich pozostałych składników majątkowych wchodzących w skład masy spadkowej.

Z opisanego stanu faktycznego wynika także, iż dokonała Pani wszelkich niezbędnych czynności, czyli wobec braku zgody na umowne dokonanie działu spadku złożyła Pani w  sądzie stosowny wniosek (o dział spadku). Z punktu widzenia prawa - na dzień dzisiejszy - wszystkie  osoby wymienione w postanowieniu sądu o stwierdzeniu nabycia spadku są współspadkobiercami, a zatem mają status współwłaścicieli wobec składników masy spadkowej. Dział spadku będzie dokonywany z uwzględnieniem pewnych reguł. Po pierwsze aby dokonać działu spadku konieczne będzie ustalenie jego składu oraz wartości przedmiotów, które wchodzą w jego skład (pisze Pani wprawdzie tylko o domu, ale być może, że w skład spadku wchodzą jeszcze inne przedmioty, np. samochód, czy też jakieś inne ruchomości). Skład spadku jest ustalany przez sąd według stanu z chwili otwarcia spadku, natomiast według cen z chwili dokonywania działu, czyli nawet gdyby w chwili śmierci spadkodawcy był samochód, który obecnie jest już utracony, to i tak jego wartość wejdzie w skład spadku.
Podział majątku pomiędzy współspadkobierców może być dokonany w następujący sposób:

1. Poszczególne przedmioty zostaną podzielone fizycznie i przyznane poszczególnym spadkobiercom. Z reguły niektórzy spadkobiercy zostaną obciążeni obowiązkiem dokonania dopłat na rzecz innych współspadkobierców, jeżeli majątek spadkowy nie da się podzielić w sposób taki by wartość przedmiotów przyznanych poszczególnym osobom odpowiadała wielkości ich udziałów;

2. Przedmioty należące do spadku zostaną przyznane jednemu lub kilku współspadkobiercom. Zostają oni zwykle obciążeni obowiązkiem dokonania dopłaty na rzecz pozostałych;

3. Przedmioty należące do spadku zostają sprzedane, a uzyskana kwota jest dzielona pomiędzy współspadkobierców w stosunku do przysługujących im udziałów;

4. Sąd dokonuje działu spadku w sposób podany przez współspadkobierców w zgodnym wniosku. Sąd jednak odstąpi od sposobu podziału zaproponowanego przez współspadkobierców w wypadku gdy jest on sprzeczny z prawem, bądź też narusza interesy innych osób uprawnionych do spadku.