Dziedziczenie mieszkania

Pytanie: Małżeństwo kupiło mieszkanie na własność (wpis w księdze wieczystej). Jedno z małżonków zmarło. Czy drugie z małżonków może sprzedać to mieszkanie, czy też musi zaspokoić roszczenia spadkowe innych członków rodziny.

Odpowiedź:

Śmierć jednego z małżonków rodzi skutki wynikające z prawa spadkowego. Jeżeli spadkodawca nie pozostawił testamentu, zastosowanie znajdują przepisy o dziedziczeniu ustawowym. Jeżeli spadkodawca miał dzieci, dziedziczą one wraz z małżonkiem w częściach równych, przy czym, udział spadkowy małżonka nie może być mniejszy niż 1/4 całości spadku. Jeżeli dziecko spadkodawcy nie dożyło otwarcia spadku, jego udział spadkowy przypada jego dzieciom w częściach równych (art. 931 k.c.)
Jeżeli natomiast spadkodawca nie pozostawił zstępnych, do spadku powołani są małżonek spadkodawcy, a także rodzice i rodzeństwo spadkodawcy. W tym przypadku, udział spadkowy małżonka nie może być niższy niż 1/2 całości spadku (art. 932 k.c.)
W braku zstępnych, rodziców i rodzeństwa spadkodawcy, cały pozostający po nim majątek dziedziczy małżonek spadkodawcy (art. 935 § 1).