Rozporządzenie nieruchomością

Odpowiedź:

Oczywiście jest możliwa sytuacja, w której darczyńca przenosi własność nieruchomości na obdarowanego zawierając z nim jednocześnie np. umowę o bezczynszowe użytkowanie. Rozwiązanie to jest jednym z wielu możliwych, jego wadą jest natomiast słaba ochrona darczyńcy, który tracąc własność nie może jej odzyskać tylko z tego powodu, że obdarowany wypowiedział mu umowę o bezczynszowe użytkowanie. Jest to w każdym razie trudne i kosztowne. Jeśli jednak rodzaj relacji osobistych między darczyńcą a obdarowanym na to pozwala (istniejące zaufanie między stronami) to jest to dobre rozwiązanie. Innym sposobem jest uczynienie zapisu w testamencie, będzie to miało taki skutek, że z chwilą śmierci darczyńcy obdarowany będzie mógł się zwrócić do spadkobierców o przeniesienie na niego własności nieruchomości, do tego czasu nieruchomość pozostanie w rękach dotychczasowego właściciela.