Wpis spadkobiercy do księgi wieczystej

Pytanie: Na skutek dziedziczenia spadku stałam się współwłaścicielką nieruchomości . Co powinnam zrobić, aby zostać wpisana do hipoteki i do ewidencji gruntów, jako właściciel gruntu i nieruchomości?

Odpowiedź:

Po pierwsze, po otwarciu spadku, tj. po śmierci spadkodawcy, należy jak najszybciej wystąpić do sądu o stwierdzenie nabycia spadku. Orzeczenie o nabyciu spadku nie może jednak nastąpić wcześniej, niż 6 miesięcy po otwarciu spadku, chyba że wszyscy znani spadkobiercy złożyli już oświadczenia o przyjęciu albo odrzuceniu spadku. Następnie należy przeprowadzić dział spadku. Może nastąpić to w drodze umowy między spadkobiercami i wtedy musi przyjąć formę aktu notarialnego, może być także dokonane przed sądem. Mając te dwa dokumenty, należy złożyć wniosek do sądu wieczystoksięgowego o wpis swojego prawa własności do księgi wieczystej prowadzonej dla odziedziczonej nieruchomości. W ciągu 30 dni od otwarcia spadku należy także zgłosić staroście zmianę właściciela nieruchomości celem uwzględnienia tej informacji w ewidencji gruntów i budynków. Obowiązek zgłaszania zmian informacji zamieszczonych w ewidencji w ciągu 30 dni od ich powstania ciąży także na sądach, kancelariach notarialnych oraz właściwych organach.