Współwłasność odziedziczonego domu

Odpowiedź:

W przedstawionym stanie faktycznym nie jest jasne czy dom stanowił wyłącznie własność spadkodawcy (i w całości wchodzi do spadku) czy też był przedmiotem współwłasności spadkodawcy i jego małżonki (co oznacza że dziedziczeniu podlega tylko udział we współwłasności nieruchomości gdyż „połowa” pozostaje własnością małżonki). Rozstrzygnięcie faktu w jakiej części nieruchomość podlega dziedziczeniu nie wypływa na fakt, iż dzieci spadkodawcy są współwłaścicielami i mają tytuł prawny do zamieszkiwania w części domu. Jednocześnie postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku może być podstawą do ujawnienia wszystkich współwłaścicieli w księdze wieczystej nieruchomości.

Zgodnie z art. 98 § 1 kodeksu postępowania cywilnego, strona przegrywająca obowiązana jest zwrócić przeciwnikowi na jego żądanie koszt niezbędne d celowego dochodzenia praw i celowej obron. Do niezbędnych kosztów procesu prowadzonego przez stronę osobiście lub przez pełnomocnika, który nie jest adwokatem lub radcą prawnym, zalicza się poniesione przez nią koszty sądowe, koszty przejazdów do sądu strony lub jej pełnomocnika oraz równowartość zarobku utraconego wskutek stawiennictwa w sądzie. Suma kosztów przejazdów i równowartość utraconego zarobku nie może przekraczać wynagrodzenia jednego adwokata wykonującego zawód w siedzibie sądu procesowego. Z kolei do niezbędnych kosztów procesu strony reprezentowanej przez adwokata zalicza się wynagrodzenie, jednak nie wyższe niż stawki opłat określone w odrębnych przepisach i wydatki jednego adwokata, koszty sądowe oraz koszty nakazanego przez sąd osobistego stawiennictwa strony. Jeśli roszczenie powódki okaże się bezzasadne i zostanie oddalone przez sąd wówczas wymienione powyżej koszty zostaną zasądzone na rzecz strony pozwanej. Ważne jest jednak, by strona pozwana zgłosiła odpowiedni wniosek. Zgodnie z art. 109 § 1 roszczenie o zwrot kosztów wygasa, jeżeli strona najpóźniej przed zamknięciem rozpraw bezpośrednio poprzedzającej wydanie orzeczenia nie złoży sądowi sposobu kosztów albo nie zgłosi wniosku o przyznanie kosztów według norm przepisanych. Jednakże o kosztach należnych stronie działającej bez adwokata, radcy prawnego lub rzecznika patentowego sąd orzeka z urzędu. Należy jednak zwrócić uwagę, że zwrot kosztów następuje tylko w odniesieniu do tego konkretnego postępowania, a nie dotyczy innych postępowań wszczętych przez tą samą powódkę przeciwko ty samym pozwanym.